Convenio de colaboración con el CAF de Málaga y Melilla

La pasada semana, durante la celebración del Encuentro Nacional de Administradores de Fincas, iEnergy firmó un convenio de colaboración con el Ilustre Colegio Territorial de Administradores de Fincas de Málaga y Melilla, bajo el marco del ya consolidado con el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España (CGCAFE), a través del cual iEnergy se posiciona como la Asesoría Técnica del Administrador del CAF.
Gracias a este convenio y de forma completamente gratuita, los Administradores de Fincas de este Colegio tienen ya acceso a iAdfin, la Plataforma Tecnológica para comunidades de vecinos eficientes, que el Colegio pone a su disposición para ayudarle a crecer en su negocio y conectar con sus clientes.


Además, los Administradores de este Colegio cuentan con el servicio de Asesoría Técnica Gratuita a través del teléfono (910 210 822) o por correo electrónico (asesoriatecnica@iadfin.es). Nuestro equipo de técnicos proporcionará información sobre ayudas, subvenciones y soluciones adaptadas a sus clientes.
José Antonio Alcobendas, CEO de iEnergy y Fernando Pastor, Presidente del CAF de Málaga y Melilla

Newarco, una finca que respeta el entorno

  • El edificio de viviendas Newarco es respetuoso con el entorno y muy exigente en los criterios de calidad de equipos, materiales y sistemas de construcción, para garantizar la sostenibilidad y el ahorro energético.
  • Dispone de aislamientos térmicos y acústicos de alta eficiencia y de fachada ventilada.
Exterior del edificio Newarco. Fuente: Viessmann.

Pero y ¿qué papel juegan sus instalaciones? Ubicado en la calle Silvano 131 de Madrid, cuenta con calderas de condensación, con colectores solares térmicos y dispone de un sistema centralizado en la producción energética de calefacción y agua caliente sanitaria para todas las viviendas, mientras que el sistema de refrigeración es individual. 

Es gracias a estas instalaciones por lo que tiene la calificación energética tipo A, que garantiza un mínimo consumo de energía primaria y emisiones de CO2, lo que implica un reducido consumo de combustible gas natural y de electricidad, y por consiguiente la protección del medio ambiente.

Los colectores térmicos se sitúan en la cubierta plana del edificio, sirviendo para apoyo a la producción del agua caliente sanitaria y para el calentamiento del agua de la piscina exterior. Están instalados con inclinación 40º y con orientación sur, dispuestos en varias baterías de distintos tamaños. Tienen gran rendimiento, con vidrio templado de bajo contenido en óxidos de hierro y con aislamiento de elevado grosor y densidad. El porcentaje de energía aportada por la instalación solar a lo largo del año para calentar el agua caliente sanitaria es del 70%.

Colectores térmicos en la cubierta. Fuente: Viessmann.

Newarco respeta el entorno y el medio ambiente, convirtiéndose en un edificio sostenible que ahorra energéticamente.


Para más información sobre esta y otras noticias:

¿Cómo afecta a tu Comunidad la Directiva Europea 2012/27/UE de Eficiencia Energética?

Con el fin de paliar la ineficiencia que genera el alto consumo energético de los sistemas de calefacción centralizada, la Unión Europea dictaminó la directiva 2012/27/UE de Eficiencia Energética, la cual se ha cumplido parcialmente en España. Esta obliga a instalar contadores de agua y calefacción, o medidores individuales en las viviendas con sistemas de calefacción centralizada antes del 1 de enero de 2017.

Aunque todavía este pendiente de aprobación y, por tanto, no sea aún obligatoria, los usuarios ya pueden beneficiarse de un mayor confort y ahorro energético y económico en sus hogares con estas soluciones tecnológicas, contribuyendo a su vez a la reducción de las emisiones de gases de efecto invernadero.

Calefacción central con repartidores de costes: un sistema lleno de ventajas
En la actualidad el 20,5% del total de viviendas españolas disponen de calefacción colectiva o centralizada. Este sistema distribuye el calor de forma uniforme para todos los vecinos sin tener en cuenta el consumo diario individual, provocando que en muchos casos se pague más de lo que realmente se consume.
Es aquí donde entran en juego los repartidores de costes, que junto a las válvulas termostáticas permiten gestionar y controlar el encendido/apagado de los radiadores, así como el consumo real que se hace en el hogar. Las ventajas de estos sistemas son claras:
  •          Ahorro económico
  •          Regulación de la temperatura
  •          Eficiencia energética
  •          Reducción de CO2

Además, la instalación de los repartidores de costes es sumamente sencilla, sin necesidad de obras ni de cableado. Se trata de pequeños dispositivos que se instalan sobre cada uno de los radiadores de las viviendas y que se encargan de medir de forma individual el consumo que cada radiador realiza diariamente, con el fin de obtener datos fiables del gasto realmente producido.
Para completar el sistema, se recomienda instalar los repartidores de costes junto con válvulas con cabezal electrónico y sistemas de gestión WiFi, que permiten optimizar el ahorro y aumentar la eficiencia energética.

Cabezal electrónico. Fuente Honeywell

¿El frío y el calor atraviesan las paredes de tu casa?

Si tu vivienda dispone de cámara de aire en el muro de doble hoja, se puede realizar la inyección de aislante térmico de forma rápida y limpia, mejorando la temperatura de confort de tu hogar y ahorrando en tus facturas al disminuir las pérdidas de energía.

El material aislante más empleado en la rehabilitación de fachadas con inyección de cámaras es la espuma de poliuretano. Ésta se inyecta en estado líquido en la cámara de aire, expandiéndose en el interior y formando una espuma rígida de celda abierta con gran capacidad aislante y muy baja densidad.



Ventajas

  • Disminución del consumo energético.
  • No hay pérdida de espacio en el interior de las viviendas.
  • Mayor confort térmico: mantiene el calor en invierno y aisla en verano.
  • Mayor confort acústico.
  • Aporta rigidez a la fachada.
  • Decisión exclusiva del propietario, no es necesaria la aprobación de los vecinos.
  • Aplicable a edificios ya existentes o de obra nueva.
  • Puesta en obra rápida, limpia y eficiente.

Requisitos

  • La cara exterior de la fachada debe estar en perfectas condiciones, sin grietas ni fisuras.
  • La cámara de aire debe ser continua y al menos de 5 cm de espesor, sin elementos que la obstruyan.
  • Tener en cuenta los puentes térmicos de la fachada, que son aquellas zonas en que hay una menor resistencia térmica de la envolvente, debido a un menor espesor de los materiales o a la penetración en la misma de elementos estructurales, por ejemplo.

¿Cómo se instala?
De forma fácil y rápida:

  • Se realiza un examen para determinar si la cavidad del muro está en óptimas condiciones para la aplicación del aislante. En caso de existir grietas o fisuras, se restauran con el fin de evitar fugas del material durante su aplicación.
  • Se hace un replanteo de perforaciones (se esbozan) en el muro.
  • En dichos orificios se inserta la boquilla de la manguera que forma parte de la máquina de inyección, rellenando toda la cavidad con el material de abajo a arriba.
  • Los orificios se tapan, dejando la fachada sellada.

¿Cómo puedo saber si mi vivienda tiene cámara de aire sin aislamiento?

  • Probablemente la tenga si se construyó antes de 1979.
  • Si golpeas las paredes de cada habitación por el centro y suena a hueco.
  • Si notas que entra aire por la base de los enchufes o por la tira de la persiana.

La inyección de aislante térmico en la cámara de aire es una solución fácil, rápida y eficaz para mejorar el confort térmico y acústico de tu vivienda. De esta manera, ahorrarás en el consumo de energía colaborando con el medio ambiente y reduciendo tus facturas.


Para más info, contacta con el Asesor Técnico que CGCAFE y Colegios ponen a tu disposición:
910 21 08022

¿Necesitas instalar un ascensor en tu edificio?

Si deseas colocar un ascensor en tu edificio sin realizar una instalación eléctrica específica, ahora es posible, simplemente enchufando a una corriente monofásica de 220V.
Este tipo de ascensores son altamente eficientes y funcionales, ideales para edificios residenciales que no disponen de ascensor o que quieran modernizarlo.



¿Qué ventajas tiene?

  • Fácil instalación, ya que no necesita una instalación de corriente específica. Se conecta a la red monofásica de 220V como si fuera un electrodoméstico, precisando sólo 500W de potencia para su funcionamiento, lo que conlleva un ahorro económico al no ser necesario en muchos casos contratar más potencia para el funcionamiento del ascensor.
  • Ahorro constructivo, al no necesitar una instalación trifásica; además ofrece gran número de posibilidades en cuanto a medidas y configuración.
  • Continúa funcionando en caso de corte eléctrico, gracias a un sistema de acumuladores. Puede efectuar más de 100 viajes sin alimentación de red.
  • Genera energía para abastecer sus propios acumuladores, dependiendo de la carga en cabina y del sentido de la marcha. De esta forma se disminuye el consumo eléctrico obteniendo un gran ahorro en la factura de la luz.
  • Respetuoso con el medio ambiente, ya que puede funcionar con energía 100% limpia si se conecta a unos paneles solares fotovoltaicos, eliminando totalmente las emisiones de CO2 a la atmósfera.
  • Dispone de multipantalla digital, lo que permite  realizar videoconferencias en caso de emergencia. También puede emitir contenidos generales como noticias o la predicción meteorológica, o contenidos específicos útiles para el edificio.
  • Silencioso, ya que se evita el efecto metal contra metal.

Pero y ¿cómo genera energía?

Si la cabina viaja en sentido descendente con carga, la fuerza de la gravedad hace que el motor, en lugar de consumir energía, la genere.
Lo mismo ocurre cuando la cabina viaja en sentido ascendente vacía o con poca carga. El contrapeso baja por efecto de la gravedad y el motor genera energía.

La energía generada por el propio ascensor es aprovechada y almacenada en los acumuladores que hacen que funcione el ascensor.

Esquema de funcionamiento. Fuente Otis.



Para más información: